Wijzigingen Meldingsbesluit en Vrijstellingsbesluit inzake vergunningsplichtige stedenbouwkundige handelingen vanaf 1 maart 2026

De Vlaamse Regering keurt de hervorming van de meldingsplicht, de uitbreiding van het Vrijstellingsbesluit en de wijziging voor lokale voorschriften goed met inwerkingtreding op 1 maart 2026.

Dit betekent concreet dat:

- de meldingsplicht - die geldt als alternatief voor vergunning van bepaalde welomschreven kleinere werken - aanzienlijk wordt beperkt tot bepaalde tijdelijke handelingen. Een melding zal o.a. mogelijk blijven voor bv. het creëren van een zorgwoning. Dit leidt tot een verschuiving van verschillende meldingsplichtige stedenbouwkundige handelingen naar vrijstelling of vergunningsplicht.

- de vrijstellingen zullen op hun beurt uitbreiden voor o.a. verbouwingswerken, bepaalde handelingen in de landbouw en bepaalde handelingen voor bedrijvigheid. Het betreft onder meer wijzigingen van gevels zonder volume-uitbreiding, binnenverbouwingen en aanbrengen van buitenisolatie etc.

Ten slotte zullen lokale besturen een vrijgestelde of niet-vergunningsplichtige handeling enkel kunnen onderwerpen aan een vergunningsplicht indien de handeling voorkomt op een limitatieve lijst. Het betreft o.a. regels rond het vellen van bomen en bepaalde handelingen aan erfgoed.

Dit is een verdere uitwerking van het Verzameldecreet Omgeving 2024.