Vastgoed

We ondersteunen particulieren, bedrijven en projectontwikkelaars bij aan- en verkoop van vastgoed, huur en verhuur (zoals woninghuur, handelshuur, gemene huur), alsook projectontwikkeling en aanneming. Bij het opmaken van een rechtsgeldige overeenkomst komt er heel wat regelgeving bij kijken. Cygnus Advocaten stelt voor u heldere overeenkomsten op en staat u bij om uw (contractuele) rechten te laten gelden. We hebben daarbij ook oog voor de specifieke sociaalrechtelijke verplichtingen bij (onder)aanneming van werken.

Daarnaast kunt u op Cygnus Advocaten beroep doen wanneer u geconfronteerd wordt met geschillen omtrent bouwrecht, eigendomsrecht en appartementsrecht. In appartementsgebouwen kunnen allerlei spanningen ontstaan tussen mede-eigenaars onderling of in relatie tot de vereniging van mede-eigenaars dan wel de syndicus.

Cygnus Advocaten helpt u geschillen en procedures inzake vastgoedrecht snel en efficiënt op te lossen én waar mogelijk te voorkomen door proactief handelen.

U kan ook bij ons terecht voor vastgoedfiscaliteit, nu vastgoed heel wat fiscale verplichtingen met zich meebrengt (onroerende voorheffing, registratierechten, leegstandsheffing, …). Wie een bouwproject wil realiseren, krijgt bovendien ook te maken met allerhandse bepalingen op het gebied van stedenbouw en ruimtelijke ordening (omgevingsvergunningen), verplichtingen rond bodemsanering,... Ook hier kan Cygnus Advocaten bijstand bieden.